Cessione di un'Attività Commerciale: Come Gestirla con miogest.com e astagest.com
Cos'è una cessione di attività?
La cessione è un'operazione in cui un imprenditore trasferisce a terzi la sua attività, o parte di essa, dietro un corrispettivo economico. L'acquirente subentra nei contratti e rapporti esistenti, incluso l'affitto del locale.
Con i gestionali miogest.com e astagest.com, creare una scheda di cessione è semplice: basta cliccare il tasto "+ verde" in alto a sinistra nella sezione Annunci.
Quali tipi di operazioni è possibile configurare?
- Cessione senza mura → riguarda solo la vendita dell’attività commerciale, con il pagamento di un affitto per il locale;
- Cessione con mura → riguarda la vendita sia dell'attività commerciale che dell’immobile;
- Affitto d'azienda → è una gestione temporanea dell'attività, spesso indicata come "prendere in gestione".
→ Cessione senza mura → La scheda annuncio nel gestionale deve essere creata come segue.
La Tipologia appare già impostata su Cessione senza mura.
I campi obbligatori da compilare sono il "Prezzo Richiesta", compilato con il costo della licenza (esempio: 53.000,00€), ed il campo "Affitto Muri Anno", compilato con il prezzo d'affitto annuale dell'immobile (esempio: 12.000,00€).
Altri campi prezzo facoltativi e ad uso interno sono "Minimo", che serve ad indicare quanto è disposto a scendere il proprietario sul prezzo, e "Prezzo Muri", per indicare l'eventuale prezzo d'acquisto dell'immobile.
Online sarà pubblicata una cessione senza mura al costo di 53.000,00€ con specificato il prezzo d'affitto mensile dell'immobile di 1.000,00€.
→ Cessione con mura → La scheda annuncio nel gestionale deve essere creata come segue.
Seleziona la Tipologia Cessione con mura.
Unico campo obbligatorio è il "Prezzo Richiesta" che indica il costo complessivo della licenza e delle mura (esempio: 400.000,00€).
Se online desideri mostrare anche singolarmente prezzo licenza e prezzo muri, è necessario compilare nel gestionale il campo "Prezzo licenza" (esempio 70.000,00€).
Altri campi prezzo facoltativi e ad uso interno sono "Minimo", che serve ad indicare quanto è disposto a scendere il proprietario sul prezzo, "Prezzo Muri", per indicare il prezzo d'acquisto dell'immobile, e "Affitto Muri Anno", per indicare l'eventuale prezzo d'affitto annuale dell'immobile.
Online sarà pubblicata una cessione con mura (immobile e attività inclusi) al costo totale di 400.000,00€, con l'eventuale specifica "Cessione di attività 70.000€ e vendita immobile 330.000€".
→ Affitto d'azienda → La scheda annuncio nel gestionale deve essere creata come segue.
Seleziona la Tipologia Cessione Affitto d'Azienda.
--- Se desideri compilare la scheda con il prezzo mensile, compili il campo "Richiesta" selezionando nel menù a tendina tipologia "Mensile" (esempio: 3.500,00€ mensile)
--- Se desideri compilare la scheda con il prezzo annuale, compili il campo "Richiesta" selezionando nel menù a tendina tipologia "Annuale" (esempio: 42.000,00€ annuale)
In entrambi i casi, trovi il campo "Minimo", facoltativo e ad uso interno, che serve ad indicare quanto è disposto a scendere il proprietario sul prezzo.
Online sarà pubblicato un affitto dell'immobile e attività in gestione (immobile e attività inclusi) al costo di 3.500,00€ / mese.
Gestione delle Cessioni senza Complicazioni
Gestire la cessione di un'attività può sembrare complesso, ma con miogest.com e astagest.com diventa semplice e veloce. Questi gestionali permettono di creare schede annuncio dettagliate, adattandosi a cessioni senza mura, con mura, o a un affitto d'azienda, e di pubblicare le offerte in modo professionale.
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