Come Gestire la Cessione di Attività Immobiliare nel Gestionale miogest.com
Cos'è una cessione?
E' un'operazione attraverso la quale un imprenditore cede a terzi la propria attività, o parte di essa, dietro il pagamento di un determinato prezzo. L'acquirente subentra in tutti i contratti e rapporti in essere, compreso l’affitto del locale.
Dal gestionale immobiliare miogest.com e dal gestionale per le aste astagest.com puoi creare delle schede di Cessione cliccando il bottone "+ verde" in alto sinistra della sezione Annunci.
Esistono 3 varianti:
Quali tipi di operazioni è possibile configurare?
- Cessione senza mura → si acquista l’attività commerciale e si corrisponde un affitto per la locazione del locale;
- Cessione con mura → si acquista sia l’attività commerciale sia l’immobile commerciale;
- Affitto d'azienda → è una cessione temporanea dell’azienda o ramo d’azienda, conosciuta popolarmente come prendere in gestione un'attività.
→ Cessione senza mura → La scheda annuncio nel gestionale deve essere creata come segue.
Tipologia Attività o Attività Cessione.Campo "Prezzo Richiesta" compilato con il costo della licenza (esempio: 53.000,00€).
Campo "Affitto Muri Anno", nel paragrafo scheda, compilato con il prezzo d'affitto annuale dell'immobile (esempio: 36.000,00€).
Online sarà pubblicata una cessione senza mura al costo di 53.000,00€ con specificato il prezzo d'affitto mensile dell'immobile di 3.000,00€.
→ Cessione con mura → La scheda annuncio nel gestionale deve essere creata come segue.
Tipologia Attività o Attività Cessione.
Campo "Prezzo Richiesta" compilato con il costo della licenza (esempio: 53.000,00€).
N.B.: in questo caso NON si compila il campo "Affitto Muri Anno".
Online sarà pubblicata una cessione con mura (immobile e attività inclusi) al costo di 53.000,00€.
Se invece il prezzo dei muri è escluso dal prezzo richiesto per la cessione dell'attività, puoi suddividere l'informazione all'interno del gestionale, impostando la scheda come segue.
Selettore "Muri Inclusi" impostato su "NO".
Campo "Prezzo Muri" compilato con il prezzo d'acquisto dell'immobile (esempio: 13.000,00€).
Online sarà pubblicata una cessione con mura (immobile e attività inclusi) al costo totale di 66.000,00€.
→ Affitto d'azienda → La scheda annuncio nel gestionale deve essere creata come segue.
Tipologia Attività Affitto
--- Se desideri compilare la scheda con il prezzo annuale, compili il campo "Prezzo Richiesta" selezionando nel menù a tendina tipologia "Annuale" (esempio: 60.000,00€ annuale)
N.B.: in questo caso NON si compila il campo "Affitto Muri Anno".
--- Se desideri compilare la scheda con il prezzo mensile, compili il campo "Prezzo Richiesta" selezionando nel menù a tendina tipologia "Mensile" (esempio: 5.000,00€ mensile)
N.B.: in questo caso NON si compila il campo "Affitto Muri Anno".
Gestire la cessione di un'attività immobiliare può sembrare complesso, ma con gli strumenti giusti diventa un processo fluido ed efficiente. Il gestionale immobiliare miogest.com e il gestionale per le aste astagest.com sti aiutano a semplificare questo tipo di operazioni, offrendo una piattaforma intuitiva che consente di creare schede annuncio dettagliate e ben strutturate. Che si tratti di una cessione senza mura, con mura o un affitto d'azienda, i nostri gestionali ti supportano in ogni fase, permettendoti di configurare e pubblicare le offerte in modo chiaro e professionale.
Inoltre, pubblicare questi annunci su Idealista, uno dei portali immobiliari più rinomati e più visitati, ti consente di ampliare la visibilità della tua offerta, raggiungendo un vasto pubblico di potenziali acquirenti.
Per ulteriori informazioni o domande chatta con noi all'indirizzo: https://tawk.to/miogest
N.B.: in questo caso NON si compila il campo "Affitto Muri Anno".
N.B.: in questo caso NON si compila il campo "Affitto Muri Anno".
Online sarà pubblicato un affitto dell'immobile e attività in gestione (immobile e attività inclusi) al costo di 5.000,00€ / mese.
Inoltre, pubblicare questi annunci su Idealista, uno dei portali immobiliari più rinomati e più visitati, ti consente di ampliare la visibilità della tua offerta, raggiungendo un vasto pubblico di potenziali acquirenti.
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